记者从苏州市住房公积金部门获悉，《关于调整住房公积金使用政策的通知》自6月1日起施行，主要内容包括提高贷款最高限额、加大绿色建筑贷款支持力度两个方面。
提高贷款最高限额。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。
加大绿色建筑贷款支持力度。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持政策自施行之日起有效期2年，仅可享受一次。借款申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。
此外，值得注意的是，关于绿色建筑方面，此次《通知》所述绿色建筑贷款额度上浮适用于购买新建住房，暂不适用于购买二手房及办理“商转公”贷款。缴存人如购买符合《通知》中所述星级绿色建筑住房申请住房公积金贷款，如购房合同已载明绿色建筑等级信息，则无须提供相应证明材料；如购房合同未载明绿色建筑等级信息，应提供建筑设计施工图审查合格证的“绿色建筑设计专篇”和绿色建筑预评价报告。
关于新老政策衔接方面，住房公积金贷款受理日期在2024年6月1日之前的，按《通知》实施前的政策执行；受理日期在2024年6月1日（含当日）之后的，方可按该《通知》执行。贷款受理日期为缴存人向公积金中心申请之日。
市公积金中心有关人士还举例，如单身职工张某购买首套自住住房申请公积金贷款，缴存基数为10000元，贷款期限30年。
在原政策规定下，张某可贷额度为10000×0.35×12×30=126万元＞原来的最高限额80万元，故张某公积金实际贷款额度为80万元。
政策调整后，张某可贷额度为10000×0.35×12×30=126万元＞现在的最高限额120万元，故张某公积金实际贷款额度为120万元，贷款额度增加了40万元。
再比如，职工李某和配偶钱某购买首套自住住房，其购买的房屋为新建二星级绿色建筑。夫妻二人的缴存基数分别为10000元和5000元。夫妻二人共同申请公积金贷款，贷款年限30年。
在原政策规定下，李某家庭可贷额度为（10000+5000）×0.35×12×30=189万元＞原来的最高限额110万元，故李某家庭公积金实际贷款额度为110万元。
政策调整后，李某家庭可贷额度为（10000+5000）×0.35×12×30×（1+20%）=226.8万元＞现在的最高限额上浮20%后的额度180万元，故张某公积金实际贷款额度为180万元，贷款额度增加了70万元。
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